คำนวณภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง 2569
เลือกประเภทการใช้ประโยชน์ ใส่มูลค่าที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เครื่องคิดจะหักส่วนที่ได้รับยกเว้นแล้วคิดภาษีแบบขั้นบันไดให้ เป็นการประเมินเบื้องต้น
เครื่องคำนวณภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง (ประเมินเบื้องต้น)
| มูลค่าที่ได้รับยกเว้น | 0.00 บาท |
|---|---|
| ฐานภาษีหลังหักยกเว้น | 20,000,000.00 บาท |
| ภาษีโดยประมาณต่อปี | 4,000.00 บาท |
ตัวอย่างเริ่มต้น: บ้านหลังอื่น ที่ดิน 12 ล้านบาท + สิ่งปลูกสร้าง 8 ล้านบาท ผลเป็นการประมาณการ ยอดจริงยึดใบแจ้งภาษีจากองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น
- คำนวณภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง 2569
- แยกประเภท เกษตร บ้านหลังหลัก บ้านหลังอื่น
- คิดตามขั้นบันไดของฐานภาษี
- ประเมินเบื้องต้นได้ทันที
- รับขายฝาก.com
อัตราภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่เครื่องคิดนี้ใช้
| ประเภท | ยกเว้น | ขั้นบันได (ฐานภาษีถึง / อัตรา) |
|---|---|---|
| ที่ดินเกษตรกรรม (บุคคลธรรมดา) | 50 ล้านบาท | 75 ล้านบาท 0.01% · 100 ล้านบาท 0.03% · 500 ล้านบาท 0.05% · 1,000 ล้านบาท 0.07% · ไม่จำกัด 0.1% |
| บ้านหลังหลัก (เป็นเจ้าของทั้งที่ดินและบ้าน มีชื่อในทะเบียนบ้าน) | 50 ล้านบาท | 25 ล้านบาท 0.03% · 50 ล้านบาท 0.05% · ไม่จำกัด 0.1% |
| บ้านหลังหลัก (เป็นเจ้าของเฉพาะสิ่งปลูกสร้าง) | 10 ล้านบาท | 40 ล้านบาท 0.02% · 65 ล้านบาท 0.03% · 90 ล้านบาท 0.05% · ไม่จำกัด 0.1% |
| บ้านหลังอื่น / ไม่มีชื่อในทะเบียนบ้าน | ไม่มี | 50 ล้านบาท 0.02% · 75 ล้านบาท 0.03% · 100 ล้านบาท 0.05% · ไม่จำกัด 0.1% |
ท้องถิ่นเป็นผู้ประเมินและจัดเก็บทุกปี ถ้าที่ดินหรือบ้านที่รับจำนองหรือรับซื้อฝากถูกใช้ประโยชน์ผิดประเภท ภาระภาษีอาจเปลี่ยน ควรตรวจกับท้องถิ่นก่อนตัดสินใจ มูลค่าทรัพย์อ้างอิงราคาประเมินที่เช็กได้จาก เช็คราคาประเมินที่ดิน
อัตราและเกณฑ์ตรวจล่าสุดเมื่อ 15 พฤศจิกายน 2569 · แหล่งข้อมูล: พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562 · กระทรวงการคลัง · หากข้อมูลทางการเปลี่ยนแปลง ให้ยึดประกาศล่าสุดของหน่วยงานนั้น
คำถามที่พบบ่อย
ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างคิดอย่างไร
นำมูลค่าที่ดินและสิ่งปลูกสร้างหักส่วนที่ได้รับยกเว้น แล้วคูณอัตราตามประเภทการใช้ประโยชน์แบบขั้นบันได
บ้านหลังหลักเสียภาษีที่ดินไหม
ถ้าเป็นเจ้าของทั้งที่ดินและบ้านและมีชื่อในทะเบียนบ้าน มูลค่าไม่เกิน 50 ล้านบาทได้รับยกเว้น เจ้าของเฉพาะสิ่งปลูกสร้างได้ยกเว้น 10 ล้านบาทแรก
ที่ดินเปล่าและที่ดินพาณิชย์ใช้เครื่องมือนี้ได้ไหม
ยังไม่รองรับ อัตราของที่ดินพาณิชย์ อุตสาหกรรม และที่ว่างเปล่าอาจมีมาตรการลดหรือการปรับตามพื้นที่ ตรวจกับองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นของพื้นที่นั้น
ชำระภาษีที่ดินที่ไหน
ที่องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นที่ทรัพย์ตั้งอยู่ เช่น เทศบาล องค์การบริหารส่วนตำบล หรือสำนักงานเขตในกรุงเทพฯ